遺言には、公正証書遺言、自筆証書遺言、秘密証書遺言、三つの形式があります。 今回の民法改正で、作成方法が緩和されたのが、自筆証書遺言。 今までは、遺言を全て（土地建物があればその所在や面積、地目・用途など物件が判別できるもの）を自筆で書かなければ無効だったのですが、これからは登記簿謄本や銀行口座であれば通帳の写しな……

昨年から、民法の改正が行われ、相続にも大きな変化ができています。 この4月からは、配偶者の居住権を保護するための方策が変わりました。 今までは、配偶者が相続で自宅を確保するためには、その分、その他の現金等、財産を受け取ることができず、その後の生活に不安が残ることがありました。 しかし、自宅を相続人で共有持ち分……

一年位前から、週に一回は夕飯を作り家族で食事をとるという事を心掛けています。 以前は、仕事を理由に帰宅は遅く、誕生日やクリスマスなどのイベント以外は一緒に食事をとる機会がほとんどありませんでした。 しかし、数年前から受講している経営と能力開発の研修の中で、「仕事を行う目的は？」「どんな人生を送りたいのか？」という根……

久しぶりの投稿です。 3月の後半から、コロナの影響で、不動産相続勉強会もお休みし、時間ができたので、今まで溜まっていた仕事もほとんど片付きました。 しかし、周りでは、観光業、ホテル、民泊等のインバウンド関連、そして、飲食業や販売、運送業などあらゆる業種に影響が広がり、友人や知人の経営者からも悲痛な声が聞こえてきます……

あけましておめでとうございます。 本年も宜しくお願い致します。 年末に、義母からの依頼で福島の自宅の土地を売却したいとの申し出があり、改めて調査に行ってきました。 詳しく見る ＞

7年目になる不動産マーケティング志田塾の今期第一講座を受講しました。 詳しく見る ＞

先日、ご相談を頂いていたご相談者様と一緒に、公証役場に伺いました。 公証人に状況をご説明し、遺言書の作成手続き、内容は、全ての財産は奥様に相続してもらうという、決して難しいものではありませんでしたが、一日で完成し終了しました。 公証役場を後にし、ビルの前でお別れする際、ご主人からこれですっきりしました。 ……

世界遺産等の認定を行っている「ユネスコ」の北海道大会に出席しました。 詳しく見る ＞

先日、所属する札幌不動産ﾘｽﾃｨﾝｸﾞ協会の研修例会で、来年の民法改正について不動産問題を専門とする石川和弘弁護士の研修を受けました。 不動産売買を扱う会社が多い為、売買を中心とした内容をお話しいただきました。 売買について一番大きい改正は、「瑕疵担保責任」が無くなり、「契約不適合」へ変更となります。 ……

先日、生ラーメンの製造で有名な「株式会社菊水」の杉野邦彦社長の講義を異業種勉強会にてお聞きしました。 ㈱菊水は昭和24年に現杉野社長のお父さんが上川郡下川町にて、戦後の配給小麦を預かり、精製し、麺を作る加工業から、事業を開始、そこから製麺業に成長したそうです。 しかし、規模が拡大した工場が火災により、一夜に……