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不動産相続というと、売却や処分を考える方が多いですが、「相続した実家にそのまま住み続ける」という選択をする方も少なくありません。札幌でも、親から受け継いだ家に住み続けるケースはよくあります。ただし、その場合でも相続登記や税金、建物の状態など確認しておくべきポイントがあります。この記事では、札幌で相続した家に住む場合の基本的な考え方と注意点を解説します。

相続した家に住むことはできる？

相続した家に住むこと自体は問題ありません。ただし、不動産の名義が亡くなった方のままになっている場合は注意が必要です。
まずは相続登記（名義変更）を行い、不動産の所有者を相続人に変更しておくことが重要です。
名義変更をせずに住み続けているケースもありますが、将来的に売却や相続が発生した際に手続きが複雑になる可能性があります。

相続した家に住む場合のメリット

相続した家に住むことにはいくつかのメリットがあります。

例えば、
・新しく住宅を購入する必要がない
・住み慣れた地域で生活できる
・家族の思い出のある家を残せる

札幌でも、実家をそのまま住まいとして活用するケースは少なくありません。

建物の状態を確認する

相続した家が築年数の古い住宅である場合、建物の状態を確認することが重要です。札幌では冬の積雪による屋根や外壁の劣化が起きている場合もあります。
長く住み続ける予定であれば、

・屋根
・外壁
・水回り
・断熱性能

などをチェックしておくと安心です。

固定資産税などの費用

不動産を相続すると、固定資産税の納税義務が発生します。住み続ける場合でも税金の支払いは必要です。
また、将来的に建物の修繕や管理費用が発生する可能性もあります。

将来の売却も視野に入れる

今は住む予定でも、将来的に売却を検討する可能性もあります。そのため、

・名義変更
・建物の管理
・書類の整理

などをしておくと安心です。

まとめ

札幌で相続した家にそのまま住むことは十分可能ですが、名義変更や建物の状態、税金などいくつかのポイントを確認しておくことが大切です。相続した不動産をどのように活用するかは、家族の状況や将来の計画によって変わります。まずは状況を整理し、無理のない判断を行うことが重要です。

札幌の不動産相続について詳しく知りたい方は、身近な相続の専門家トップページをご覧ください。