これから相続される方へ

迷わない相続準備と手続きガイド

不動産相続を進める前に知っておきたい「流れ・必要書類・注意点」をやさしく整理。
初めてでも迷わない実務ガイドです。

発生後に慌てないための下地づくり。家族で情報と連絡体制を整理します。

目的：発生後の手続を短縮
確認しておいてほしい事項：冬季の水落し・暖房操作の共

死亡届、葬儀手配、遺言の有無を最優先で確認します。

所要目安：〜1週間注意：自筆遺言は家庭裁判所の検認が必要

戸籍一式を収集し、法定相続人を確定します。

必要書類

被相続人：出生〜死亡までの戸籍
相続人：戸籍・住民票

登記事項証明や固定資産評価証明で不動産情報を整理します。

固定資産税通知書
登記事項証明書
固定資産評価証明書（市区町村役所）

※負債過多なら相続放棄（原則3か月以内）も検討。

査定と収支試算で方針を数値で比較検討します。

札幌は断熱・暖房・除雪体制が価格や賃料に直結します。

たたき台案を複数提示し、全員合意の協議書を作成します。

必要書類

遺産分割協議書（実印）
相続人の印鑑証明書

司法書士と連携し、申請〜完了までスムーズに進めます。

相続税申告は10か月以内。特例の適用可否と納税資金を確認します。

雪害・凍結対策を含む維持計画を整え、方針に沿って運用を始めます。

札幌・札幌近郊の相続手続きは
私たち不動産の専門家に
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