不動産市況

日経新聞に、中古マンションの価格の記事。 東京23区を例に、2013年から7年間の振り返り。 昨年までの7年間は、上昇傾向が続いていましたが、今年の新型コロナウィルス感染拡大による緊急事態宣言。 4月、5月は取引件数が大幅に減少しましたが、販売の現場では「価格は下がったという感覚は無い」との声が多く聞かれているよ・・・

プレゼント

月曜日、夕方、いつもの一週間の打合せをスタッフと行う。 会議室に入る直前、あるスタッフがお客様とクレームのような会話内容に聞こえる電話。 次のスタッフを呼ぼうと思うと、部長から「ちょっといいですか?」と呼ばれる。 「嫌な感じ… クレーム? キャンセル?…」 誕生日のプレゼント‼ 当日、49・・・

ランチ

先日、息子も学校が始まり、特に用事もなかったので、久しぶりに妻とランチに出かけました。 特にお店は決めず、ドライブがてら南の方角へ 会社や社員のこと、東京にいる娘と息子のこと、いろいろ話しながら走っていると、あっという間にお昼になり、近くにあったピザのレストランへ 詳しく見る >

お客様の願望を実現

販売担当者が、外せない予定ができ、久しぶりにオープンハウスで現場待機しました。 お越し頂いたお客様から、いろいろとご質問頂いたことに答えながら、お客様の状況をお聞きする。 家族構成、お仕事の業務や収入、将来の転勤、ご実家やご両親の状況等々… ご来場頂いた物件の間取りや立地、特質と利点が条件に合致する。 ただ、価・・・

献血イベント

本年度、所属する札幌ポプラライオンズクラブで、献血委員長になりました。 献血は2回目です。 前回は10年近く前で、地下歩行空間に献血ルームがありました。 その時は、月に1回、献血ルームの前で通行する方へ、献血の呼びかけを行うことが主な活動。 ただ、日本赤十字社の研修で献血の必要性、血液の使われ方などを学び、必要・・・

サブリース法規制

アパート建設会社等による、「安心の30年一括借り上げ‼」等のキャッチフレーズで安心感をアピールし、地主さん等に節税や相続対策でアパート建設を進めてきました。 中には、利益優先の為、表面の家具付きや設備にコストを使った為、基本構造が手抜きとなり、欠陥住宅になってしまった会社もありました。 そして、今回、新聞の記事に乗・・・

ドライブ

股関節の病気の為、次男が1月に北大にて手術、3カ月の入院。 その中、新型コロナにより、社会が大きく変わり、外を出歩くこともできない状況。 折角、4月30日に3カ月ぶりに退院し、外に出ましたが、どこにも出かけることができずに家に閉じこもる。 1ヶ月、ゲームとYouTube三昧… 本人は楽しんでいたようですが… ・・・
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